捷運電梯3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2899 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.96 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
辛亥路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林茵大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.75 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：9.87 坪
- 車位坪數：9.87 坪
- 其他面積：9.87 坪
- 土地面積：18.14 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2910 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：辛亥國小
鄰近公園：辛亥生態公園
生活機能：興德市場
附近交通：捷運 辛亥站 公車站 辛亥國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2910 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：辛亥國小
鄰近公園：辛亥生態公園
生活機能：興德市場
附近交通：捷運 辛亥站 公車站 辛亥國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤效率與子女就學」的家庭型買家考慮購買。其主要優勢在於文山區的黃金地段、鄰近捷運與公園的完善生活機能，以及包含車位的實用格局。然而，由於屋齡已達 29 年，您在決定前務必確認該社區的公共基金儲備狀況，並預先諮詢銀行貸款細節以確認額度的接受度。若預算允許且能接受老屋特性，此物件在保值性與居住便利性上均具相當競爭力。
問與答
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黃庭濰(仲介，收取服務費)
暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
訂閱：0 (加入)
住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
文山房屋出售 黃庭濰 0982090193
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