電梯2房車位 景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：120.13 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
羅斯福路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和邦羅斯芙
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.39 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：8.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：景美國小
鄰近公園：景美河濱公園
生活機能：公有景美市場/家樂福
附近交通：公車站 滬江中學捷運 景美
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：景美國小
鄰近公園：景美河濱公園
生活機能：公有景美市場/家樂福
附近交通：公車站 滬江中學捷運 景美
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於文山區羅斯福路的和邦羅斯芙二房車位，適合預算充足、重視通勤便利性與生活品質的購屋者考慮。主要理由在於其擁有「捷運站旁」、「含車位」及「河濱公園」三大核心優勢，能有效提升居住舒適度與資產保值潛力。
不過，120 萬單價偏高的價格需仔細衡量是否符合同區行情，且二房一廳的格局較適合兩人世界或小家庭，不建議人口較多的家庭盲目購入。若您預算充足且期望近捷運生活圈，這是一筆值得投資的房子；但若對空間或總價敏感度較高，則建議持續比對市場其他標的以確認性價比。
問與答
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