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雙和房屋買賣 夢想家邊間三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1968 萬
1898 萬 - 參考單價：54.51 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中和夢想家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.03 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：7.34 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2440 元/月
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中原里
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2440 元/月
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中原里
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤與家庭居住的自住客。
主要理由如下：
- 戶型與格局實用：「夢想家」為雙和地區知名社區之一，3 房 2 廳 2 衛的格局對於一般家庭非常實用。8 樓邊間屬於黃金樓層，採光通風佳，能帶來較好的居住品質，且管理費控制在合理範圍內。
- 生活機能成熟：坐落於中和中正路商圈，周邊有全聯、勝利市場及學校，生活節奏舒適，非常適合有學齡子女的家庭。交通方面，若以開車為主，北二高與 64 快速道路入口近在咫尺，通勤效率極高。
- 性價比不錯：以 1968 萬的總價來看，在中和區獲得 3 房電梯大樓且樓層佳，單價具有競爭力。
購屋提醒： 由於屋齡已達 27 年，建議在看屋時特別仔細檢查屋內管線、防水狀況及是否有壁癌跡象。此外，務必確認貸款額度是否受屋齡影響，並預先評估車位需求與成本。若您不介意老屋修繕問題，此物件具備良好的自住價值與收藏潛力。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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