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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一方林映
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 共同使用：10.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步考察，但需謹慎評估預算與車位需求。
此物件適合重視通勤便利性、子女教育環境以及家庭居住舒適度的購屋者。其最大的亮點在於緊鄰捷運站與運動公園，且戶型規劃完備，樓層位置也相當理想。然而，單價接近每坪 76 萬在新莊區域屬於偏高水平，加上車位為機械式且需額外計價，整體購置成本將顯著提升。
建議您在簽約前，優先確認該社區的管理費詳細用途、機械式車位的具體尺寸限制，並比對同區域近期成交行情，以確認當前單價是否合理。若預算充足且對該社區環境滿意，這將是一個居住品質相當穩定的選擇。
問與答
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專業品質：
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訂閱：1 (加入)
中信房屋 親水公園 加盟店
經紀業名稱: 一九九一不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第328906號
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