萬隆捷運 二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：69.57 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
萬盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.07 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：武功國小
鄰近公園：萬盛公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：萬隆捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：武功國小
鄰近公園：萬盛公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：萬隆捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「首購族」、「投資收租」或「重視學區通勤」的買家**考慮，但若追求長期資產增值或舒適的電梯環境，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地理位置優異：萬隆周邊擁有捷運、公園與學校，生活機能成熟且穩定，是文山區相當理想的居住範圍。
- 總價親民：以一千五百萬入手文山區兩房，是極具競爭力的入門價位，對於預算有限的買家來說門檻較低。
- 老屋風險需計入：四十七年的屋齡意味著您必須預留一筆可观的整修預備金（如管線更新、結構補強等），且銀行貸款額度可能受限，需在購屋前與銀行確認貸款細節。
總結來說，若您能接受老公寓的特性並愿意投入部分資金翻新，這是一個性價比高的選擇；若對居住品質或維護成本有較高要求，則建議多比較電梯大樓物件。
問與答
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黃庭濰(仲介，收取服務費)
暱稱：黃庭濰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-090193
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (96)登字第100723號
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