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木柵市中心 靜巷一樓 文山房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：87.12 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
久康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：9.45 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎評估。
此物件對於「預算有限但求生活機能」或「有學區需求」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。木柵市中心的穩定性加上未來捷運通車的預期，提供了不錯的保值潛力。然而，50 年屋齡、無電梯一樓以及單衛浴的缺點，意味著您必須承擔較高的維護成本與生活不便。
主要理由：
- 買點：價格在區域內具有吸引力，格局大且生活機能完整，學區與交通優勢明確。
- 風險：屋況老舊隱憂大，無車位及單衛浴限制未來轉手客群，建議買房前務必請專業人員詳細檢查屋況並核算修繕預算。
問與答
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林志朋(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-665888
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經紀業名稱: 大漢秋風不動產經紀有限公司
證號: (89)北市證經字第00112號
不分區域 東西或南北
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